Casta notarilor nu lasa ciolanul din gura

Pentru Raluca Macovei, o tinara din Iasi, intrarea in casta notarilor a semanat cu o cursa de 50 de metri garduri, in care pista se prelungeste pina cind cistigator va iesi nu cel care alearga mai bine, ci cel care este mai smecher. Tinara a vrut sa-si deschida un cabinet notarial, insa n-a stiut ca arbitrii sint, totodata, si concurentii ei.
Raluca Macovei a luat un start excelent. A vrut sa-si deschida cabinetul chiar in sediul unei agentii imobiliare, ca sa aiba o clientela stabila si constanta. Inainte de a pleca in aceasta intrecere, si-a studiat bine concurentii; s-a uitat in stinga si a vazut-o pe Carmen Popa, o alta notara care are cabinetul la 100 de metri distanta, pe drumul spre gara. In dreapta se afla, la mai bine de 200 de metri, cabinetul unei favorite: Daniela Badarau, fiica fostului presedinte al Camerei Notarilor Publici Iasi, Stela Badarau. In acest "sport", distantele sint foarte importante. Legea spune ca n-ai voie sa-ti deschizi un cabinet notarial la o distanta mai mica de 50 de metri de alt cabinet. Raluca Macovei a respectat legea si a plecat in cursa de cucerire a clientelei. Pe drum, insa, a constatat ca pista de "alergare" se lungeste asemenea unui gume de mestecat. Enervati ca outsider-ul "alearga" mai bine, notarii cu vechime s-au intrunit peste noapte intr-o sedinta-fulger si au schimbat regulile concursului chiar in timpul derularii lui. Ei au modificat Statulul Camerei Notarilor Publici din Iasi, hotarind ca distanta minima intre cabinete trebuie sa fie, acum, de 200 de metri, chiar daca aceasta prevedere intra in contradictie cu Statutul Notarilor Publici din Romania. Dar, cind e vorba de bani, de foarte multi bani, acest lucru pare sa nu conteze prea mult. Nu stim cum ar fi reactionat celebrul sprinteur canadian Ben Johnson daca ar fi aflat, la sfirsitul cursei de 50 metri, ca mai are de alergat inca 150 de metri. Raluca Macovei a preferat sa nu protesteze si sa se retraga cu capul plecat din aceasta cursa.
Povestea de mai jos ne-a fost dezvaluita de un spectator care a asistat la aceasta mascarada: Bogdan Cihodaru, directorul Agentiei imobiliare "Terra Grup".
De ani de zile, notarii formeaza o adevarata casta, in care este extrem de dificil sa patrunzi. Au fost cazuri in care chiar magistrati cu experienta nu au fost admisi in rindul notarilor. Explicatia este foarte simpla: cu cit mai putini notari, cu atit mai multe incasari pentru cabinetele deja existente. S-a ajuns astfel ca, din legalizari de acte, proprietarul unui astfel de cabinet sa aiba venituri, intr-un an bun, care se apropie de al presedintelui SUA. Adica vreo 100.000 de dolari. In ultimul timp, numarul notarilor a inceput sa mai creasca: daca in 1999 erau 11 notari, anul trecut au fost 17, iar in acest an sint inregistrati 22 de notari, la un judet de peste 800.000 de locuitori. Cu toate acestea, notarii cu vechime au inventat alte mijloace pentru a-si proteja afacerile. In acest scop, cei din Iasi au trecut chiar si peste Statutul Notarilor Publici, aprobind o hotarire care incalca prevederile acestuia.
Pe 13 decembrie 2000, Raluca Macovei a incheiat un contract de inchiriere pe trei ani a unui spatiu apartinind Agentiei imobiliare "Terra Group". Spatiul, situat la parterul blocului "Tarom", era destinat deschiderii unui birou notarial. "Eu am scos spatiul la inchiriat si in presa. Dupa ce am incheiat contractul, acesta a fost depus la «Camera Notarilor», pentru a primi avizul necesar. Inainte de sfirsitul anului, am inteles ca nu a fost obtinut avizul, iar Raluca Macovei a fost nevoita sa-si deschida un birou in alta zona", ne-a declarat Bogdan Cihodaru, directorul "Terra Grup". In cele din urma, aceasta si-a deschis un biroul notarial pe strada Sararie, situat la 100 de metri de Inspectoratul Judetean de Politie.
Notarii ieseni sint mai presus de Statutul aprobat la nivel national
In momentul in care s-a depus documentatia necesara pentru obtinerea avizului, in Statutul Notarilor si in cel al Camerei Notarilor Publici din Iasi era prevazut ca nu pot fi deschise doua birouri notariale la o distanta mai mica de 50 de metri unul de altul. Or, cel mai apropiat birou notarial de blocul "Tarom" se afla la mai bine de 100 de metri. Cum cobori spre gara, pe stinga, este biroul notarial Iulia Carmen Popa. Alt notariat, situat la o distanta apreciabila, este cel de peste drum de "Casa Modei", apartinind Danielei Badarau, fiica fostului presedinte al Camerei Notarilor Publici Iasi, Stela Badarau. In aceste conditii, obtinerea avizului ar fi trebuit sa fie o simpla formalitate. Insa nu a fost asa.
Argumentele notarilor sint contrazise de agentii imobiliari
Motivul pentru care nu a fost eliberat avizul a fost ca viitorul notariat urma sa isi desfasoare activitatea chiar linga o agentie imobiliara. Astfel, toate contractele incheiate de respectiva agentie, cea mai mare din Iasi, ar fi fost autentificate la noul notariat. Silvia Frost, presedintele Camerei Notarilor Publici Iasi, ne-a spus ca "noi avem un cod deontologic, si nu puteam sa acceptam asa ceva". Desi recunoaste ca in codul deontologic nu este precizat expres ca nu ai voie sa iti deschizi un birou notarial linga sau in cadrul unei agentii imobiliare, Frost afirma ca "sint norme scrise si nescrise. Era o concurenta neloiala pentru ceilalti notari, intrucit toate vinzarile s-ar fi directionat acolo. Acest lucru este prevazut in codul deontologic".
Cu toate acestea, in realitate, se intimpla de facto directionarea clientilor unei agentii imobiliare catre un anumit notar. "Noi nu obligam nici un client sa isi autentifice actele la notarul cu care lucram noi. Este adevarat ca, in general, oamenilor le este indiferent la ce notar merg. Astfel, aproape 80% din contractele incheiate de firma mea sint autentificate de catre notarul Ioana Necula", ne-a spus Cihodaru.
Pina acum se putea, de acum nu se mai poate
In aceeasi sedinta, Colegiul director al Camerei, alcatuit din sapte notari, a luat hotarirea de a mari distanta minima dintre doua cabinete notariale. "Camera este forul de conducere pe plan local, un fel de mic guvern. Asa cum se dau ordonante de urgenta, in cazuri extreme, asa si noi am hotarit sa dam o hotarire prin care sa marim distanta minima dintre doua birouri la 200-300 de metri, in functie de caz. In toamna, la Adunarea Notarilor, intentionam sa propunem un amendament in acest sens la Statutul Notarilor Publici, alaturi de altele", ne-a declarat Silvia Frost. Aceasta hotarire se va aplica de acum inainte, multe birouri din Iasi aflindu-se, deja, la distante mai mici de 200 de metri unele de altele. Astfel de cazuri sint cele vizind birourile notarilor Stela Badarau si Kamelia Norocea, situate in fata, respectiv in spatele Tribunalului. De asemenea, biroul Danielei Badarau este situat peste drum de cel al Lilianei Avram Blaj.
Silvia Frost sustine ca, daca nu s-ar fi luat aceasta hotarire, s-ar fi ajuns la situatii tensionate intre notari. "Toti notarii din orasul Iasi au fost de acord cu aceasta hotarire. Daca nu am fi taiat raul de la radacina, am fi fost nevoiti, mai tirziu, sa ajungem chiar la suspendarea Ralucai Macovei".
Presedintele Camerei Notarilor Publici Iasi a negat orice legatura intre aceasa hotarire si posibila pierdere a clintelei de catre Daniela Badarau, fiica Stelei Badarau: "In nici un caz nu a fost vorba de asa ceva", a declarat Frost.
Contactata de reporterii de la "Monitorul", Raluca Macovei a refuzat sa faca declaratii presei. (Constantin PAVEL)