O casa in centrul orasului care aduce numai paguba

Din cauza chiriasilor, un proprietar nu se poate folosi de imobilul pe care il are in centrul orasului. Georgeta Braescu a afirmat ca, in august 2006, cele doua fiice ale sale au obtinut prin retrocedare imobilul de pe strada Cuza Voda 27.

La momentul retrocedarii, in casa respectiva locuiau doua familii. "Pina la retrocedare, chiriasii plateau chirie catre Primarie. Din 2006 si pina in prezent, cei care locuiesc in casa mea nu mi-au mai dat un leu, desi fiecare familie are la dispozitie cite un etaj, in total fiind vorba de 446 metri patrati", sustine Braescu.

Proprietara a mai adaugat ca familiile care locuiesc in casa de linga Filarmonica refuza sa incheie un contract de inchiriere, desi, a subliniat Braescu, contractul este 95% identic cu cel dinainte, incheiat cu Primaria Iasi.

De la momentul retrocedarii, Braescu i-a actionat de doua ori in judecata pe chiriasi, dar in ambele situatii a pierdut procesul. „I-am chemat in instanta pentru ca nu-mi platesc nici o chirie. Procesul a fost judecat sentimental, ca sa nu fie dati afara. Eu platesc taxe pentru locuinta respectiva, iar ei stau fara nici o grija intr-un imobil in plin centrul orasului. Este strigator la cer pina unde se poate ajunge", s-a revoltat Braescu.

Femeia a declarat ca, pentru anul 2006, a platit un impozit de aproximativ 280 lei, pentru anul 2007 circa 1.000 de lei, urmind ca pentru acest an sa plateasca inca 1.000 de lei. „Noi nu vrem sa-i dam afara, doar sa ne plateasca un minim de chirie. Le-am cerut doar 15% din veniturile lor, ceea ce este foarte putin", a mai adaugat Braescu.

Contactati, chiriasii care locuiesc in cele doua imobile au refuzat sa dea prea multe amanunte. "Eu nu vorbesc decit in prezenta avocatului pentru ca nu vreau sa apara interpretari", a declarat Ilie Parfene, chirias. Acesta a specificat totusi ca nu are de platit chirie deoarece procesele intentate au fost cistigate, iar cheltuielile de judecata ar trebui platite de Braescu.

Mai exact, Parfene considera ca suma de aproximativ 4.000 de lei, ce reprezinta cheltuieli de judecata, ar trebui luata "in compensare" in locul chiriei. "Nu este rea-vointa din partea noastra, dar nu s-a putut incheia un contract de inchiriere. Initial, proprietara a vrut un contract pe un an de zile si sint mai multe aspecte la mijloc", a mai afirmat Parfene, fara a detalia.

Paul Pancu, chirias tot in imobilul de pe Cuza Voda, a spus ca nu are nimic de declarat. In prezent, chiriile curente in zona respectiva se ridica la citeva sute de euro.

Radu Gorgan, patronul unei agentii imobiliare, a explicat ca pentru un apartament cu doua camere si 60 metri patrati se percepe o chirie care variaza intre 400 si 450 euro. Pentru birouri sau spatii comerciale, preturile variaza intre 10 si 30 de euro pe metru patrat.

Daca imobilul de pe strada Cuza Voda 27 ar fi inchiriat pentru birouri, Braescu ar avea un beneficiu lunar cuprins intre 4.460 si 13.380 euro.