O avere pentru un apartament

De mai bine de un an, pretul unei locuinte cumparate in Roman este
comparabil cu cel al locuintelor din marile orase ale tarii. Ca sa cumpere un
apartament, un romascan trebuie sa cheltuiasca, acum, o avere, unele
apartamente ajungind sa coste aproape doua miliarde de lei. De altfel,
agentii imobiliari au estimat o crestere importanta a valorii apartamentelor,
inca de la finalul anului trecut. „Cresterea permanenta a preturilor
apartamentelor are mai multe explicatii: cresterea volumului sumelor
trimise de romascanii plecati la munca in strainatate, precum si investitiile
realizate in aceste apartamente, al caror nivel de confort este din ce in ce
mai mare. In plus, exista persoane care cumpara apartamente, le
modernizeaza si le vind la preturi mult mai mari, obtinind, astfel, un profit
destul de mare. Totusi, valoarea actuala de tranzactionare a unui
apartament este, in Roman, exagerata, indiferent de zona in care acesta
este situat”, au declarat agentii imobiliari romascani.
Daca, anul trecut, cu 15.000 de euro se putea achizitiona un apartament cu
dotari modeste, acum, o astfel de ocazie este extrem de rara. Un
apartament cu trei camere, situat in zona Ecaterina Teodoroiu, se vinde cu
19.800 de euro, iar un apartament cu patru camere, aflat in zona Tudor
Vladimirescu, nu poate fi achizitionat cu mai putin de 850 de milioane de
lei, adica peste 21.000 de euro. 30.000 de euro este pretul unui
apartament cu trei camere in zona Anton Pann, iar valoarea locuintelor
continua sa creasca, in functie de zona in care acestea se afla, de dotari si
de etajul la care sint situate. Pentru o locuinta cu patru camere pe strada
Libertatii trebuie platiti 36.000 de euro, iar pentru un apartament cu trei
camere in zona Pietonalului Stefan cel Mare – 42.000 de euro. Recordurile
de pret sint detinute, la ora actuala, de apartamentele situate in zonele
Cuza-Voda si Hotel „Roman”, pe care le pot cumpara doar cei care dispun
de 50.000 de euro, adica aproape doua miliarde de lei. Agentii imobiliari
cred ca preturile apartamentelor vor continua sa creasca in urmatoarea
perioada. (Alex NISTOR)