Pretul apartamentelor este in crestere

Afacerile cu imobile au fost intotdeauna profitabile. Nici piata imobiliara locala nu se dezminte, dat fiind ca, in momentul de fata, preturile apartamentelor ating cifre care depasesc 10.000 de dolari. Oferta pe aceasta piata este in continua crestere, in prezent fiind de doua ori mai mare decit in primavara. Preturile au crescut cu 25% fata de inceputul anului si sint asemanatoare cu cele de la Bacau sau Iasi, desi calitatea imobilelor nu motiveaza pretul acestora.
Oameni isi scot apartamentele cu 3-4 camere la vinzare preferind garsoniere sau apartamente cu doua camere pentru a plati mai putin la intretinerii. Altii, din acelasi motiv, se muta la casa, la tara.
Un apartament cu 3-4 camere, in zona centrala, poate fi achizitionat cu 10.000-15.000 de dolari, in timp ce in zona IRTA sau Aleea Tudor Vladimirescu, o locuinta costa 120 milioane; un apartament cu doua camere, situat central, ajunge la 7.500 de dolari.
O garsoniera confort 1, in zona Smirdan, costa 180 milioane, iar in Aleea T. Vladimirescu preturile sint mai mici: 75-80 milioane. Jumatate din locuintele scoase la vinzare in aceasta zona s-au vindut, cumparatori fiind, mai ales, cuplurile tinere care, din lipsa de bani, se multumesc cu mai putin confort.
Cele mai cautate sint locuintele din zona centrala, care gasesc cumparatori printre locuitorii din zona rurala. Acestia platesc confortul oferit de o locuinta la oras cu banii obtinuti in strainatate, existind si cazuri in care o persoana achizitioneaza mai multe apartamente. De multe ori, preturile ridicate nu se justifica prin calitate, dar, dat fiind faptul ca in Roman nu prea se construiesc blocuri, numarul apartamentelor este limitat.
Pe piata imobiliara sint scoase la vinzare si apartamente de lux, care nu necesita nici un fel de imbunatatiri, fiind foarte bine puse la punct, inclusiv cu centrale de apartament. Pretul unui astfel de apartament ajunge la 25.000 de dolari.
Foarte cautate sint terenurile, pretul lor fiind din ce in ce mai mare, deoarece oferta este limitata. Casele au preturi de peste 500 milioane, iar vilele scoase spre vinzare se pot achizitiona cu 170-200.000 de dolari.
Afacerile pe piata imobiliara intra intr-o perioada de calm incepind cu jumatatea lunii august si pe parcursul lui septembrie – datorita faptului ca lumea pleaca in concediu – si se intensifica primavara, cind datoriile acumulate pe timpul iernii ii scot pe oameni din case. (O.P.)