Romascanii „scapa” de un sfert din factura la gaz

In special in cea de-a doua jumatate a anului trecut, din ce in ce mai multi romascani s-au decis sa investeasca in reabilitarea termica a apartamentelor detinute, in speranta realizarii unor economii importante in bugetul familiei, ca urmare a scaderii valorii facturilor la gaz. Varianta de reabilitare termica in conditiile in care proprietarii ar achita 20% din cost – 30% reprezentind contributia administratiei locale si 50% contributia statului – nu s-a aplicat, deocamdata, la Roman, desi demersurile au fost incepute pentru doua blocuri aflate pe bulevardul Roman Musat, unde contributia financiara a fiecarui beneficiar ar urma sa se ridice la aproximativ 900 de euro. Alte zeci de blocuri din oras se afla pe lista celor pentru care s-a solicitat includerea in acest program de reabilitare termica.

In aceste conditii, cei mai multi dintre proprietarii de apartamente din Roman au ales sa isi reabiliteze termic apartamentele pe cont propriu.

"Pentru reabilitarea termica a unui apartament cu suprafata de 64 de metri patrati, cu trei camere, am achitat aproximativ 7.000 de lei, inclusiv costul timplariei si al geamurilor. Temperatura din apartament, pe timp de iarna, a crescut cu aproximativ cinci grade Celsius, iar facturile pentru plata gazului metan consumat au scazut de la aproximativ 300 de lei la 210 lei", a declarat un romascan. Un alt proprietar, detinator al unui apartament cu suprafata totala de 68 de metri patrati, a sustinut ca, dupa efectuarea lucrarilor de reabilitare termica a locuintei, valoarea facturilor pentru gazul consumat a scazut cu 25%.

Reprezentantii firmelor de constructii care efectueaza astfel de lucrari de reabilitare sint si mai optimisti in ce priveste reducerea consumului de gaz metan in locuintele izolate termic. "Exista persoane care achitau pentru consumul de gaz 400 – 500 de lei lunar si acum platesc 120 – 130 de lei, ceea ce inseamna ca facturile se pot reduce cu doua treimi in urma unor lucrari de reabilitare termica efectuate la standarde de calitate. Din experienta noastra a rezultat ca nu apar mari diferente de confort termic intre un singur apartament izolat termic, o coloana de apartamente sau o scara izolata termic integral", a declarat administratorul unei firme de constructii.

In prezent, lucrarile de izolare termica se realizeaza la un pret de aproximativ 70 de lei pe metru patrat, valoare la care se adauga costul timplariei. Amortizarea sumelor investite in izolarea "ca la carte" din punct de vedere termic a locuintei se poate realiza in citiva ani.

Reamintim faptul ca romascanii pot beneficia de scutirea timp de cinci ani de la plata impozitului pe cladiri datorat bugetului local, in cazul in care executa lucrari de reabilitare termica la blocuri de locuinte construite dupa proiecte elaborate in perioada 1950 – 1990, cu respectarea prevederilor legale in vigoare. Scutirile se acorda doar pentru reabilitari termice care nu sint realizate din fonduri publice, ci doar pe cheltuiala proprietarilor si numai in cazul apartamentelor din blocurile reabilitate termic in proportie de 100%. Lucrarile de reabilitare termica trebuie sa fie executate in baza autorizatiei de construire si a documentatiei tehnice care a stat la baza autorizarii, fiind obligatorie si prezentarea procesului verbal de receptie a lucrarilor. Scutirea la plata impozitului pe cladiri se acorda din anul urmator finalizarii lucrarilor de reabilitare, respectiv din anul urmator eliberarii procesului verbal de receptie incheiat la finalizarea lucrarilor.

Lucrarile de reabilitare termica presupun anveloparea cladirii, izolarea termica a peretilor exteriori, inlocuirea ferestrelor si a usilor exterioare existente – inclusiv timplaria aferenta accesului in bloc – cu timplarie performanta energetic, termo-hidroizolarea terasei si termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei, izolarea termica a planseului peste subsol daca prin proiectarea blocului sint prevazute apartamente la parter, lucrari de refacere a finisajelor anvelopei blocului, lucrari de demontare a instalatiilor si echipamentelor montate pe fatadele sau pe terasa blocului, precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica.

Sursa: Ziarul de Roman