Caută 
3 MIN
Cum pot fi investiţi banii în vremuri de inflaţie pe piaţa imobiliară? Care sunt cele mai reprezentative produse premium pe piaţa imobiliară ieşeană? Şi care ar fi soluţia cea mai bună de investiţii? Real Estate Magazin, o publicaţie axată pe piața imobiliară, a prezentat rezultatele unui sondaj realizat de RE/MAX România care a cercetat principalele elemente pe care le urmăresc cumpărătorii atunci când își achiziționează un apartament.
Răspunsurile au indicat drept direcții esențiale urmărite de cumpărători poziționarea (80%), calitatea construcției și designul (78%), facilitățile zonei (61%), anul construcției (57%), randamentul investiției în timp (36%) și reputația dezvoltatorului (34%).
O ierarhizare a zonelor din Iaşi căutate de cumpărători diferă în ceea ce priveşte produsele premium, acestea fiind dispersate în cartiere precum Copou, Centru, Podu Roş, pentru apartamente, suburbiile oraşului fiind preferate pentru piaţa de case. Pe considerentele de mai sus, cartierul Exclusive Residence din Sărărie, o parte din dezvoltările din Aleea Mihail Sadoveanu, construcţiile rezidenţiale din zona Palas Campus şi cele din zona Silk District ar intra fără îndoială în această descriere. La acestea se adaugă incercările diverşilor developeri, care au mici unităţi de tip premium în cartiere destinate produselor de medie.
În ceea ce privește eficienţa investiției în timp, aceasta este strâns legată de poziţia imobilelor. Preţurile chiriilor şi a valorii în sine a investiţiei imobiliare cresc cu trecerea anilor, aducând, de obicei, cele mai bune randamente. Chiar daca piaţa premium nu este ferită de recul în vremuri tulburi, zonele centrale sunt de asemenea refugiul cel mai sigur.
Nu este de mirare, de aceea, că zona vecină arealului Palas este într-o dinamică deosebită, aceasta fiind locaţia în care dezvoltatorii au construit foarte mult. Întregul platou care face legătura dintre Posu Roş şi Tudor Vladimirescu oferă acum soluţii imobiliare. Zona de proximitate a ajuns şi pe malul drept al Bahluiului, prin construcţiile ridicate recent între Podu de Piatră şi Podu Roş.
Care ar fi topul? Din clădirile în construcţie la acest moment şi aflate în faza de contractare, TATAMI Seven, dezvoltată de IULIUS, este cea mai bine plasată, după criteriile de mai sus.
Este poziţionată la două minute de Palatul Culturii şi Palas, iar calitatea construcției și designul sunt la standardele noi folosite la dezvoltările de ultimă oră ale companiei în Iaşi, Cluj şi Timişoara.
„În cazul proiectului nostru, zona ultracentrală, dotările și finisajele premium, multitudinea facilităților din apropiere și, nu în ultimul rând, încrederea în dezvoltator, ale cărui proiecte din Iași vorbesc de la sine despre calitatea lor, sunt printre cele mai importante aspecte. Sunt clienți care privesc achiziția unui apartament în TATAMI Seven drept o investiție, în primul rând pentru confortul lor, pentru că aici își doresc să locuiască, dar și pentru a-și securiza economiile. ” ne-a declarat Cristina Dumitriu, Sales Manager Rezidenţial IULIUS.
Lucrările la acest proiect se desfăşoară cu rapiditate, în prezent finalizăndu-se la nivel de structură etajul şase din cele şapte ale clădirii şi realizăndu-se compartimentări la primele etaje. Data finalizării este primul trimestru din 2024, deşi reprezentanţii ne-au spus că îşi doresc ca rezidenţii să-şi petreacă sărbătorile de iarnă în casă nouă.
„Imobiliarele vor rămâne în continuare poate cel mai popular vehicul de transport a valorii și conservare a capitalurilor”, spune Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România, care mai adaugă că anul acesta va oferi multe oportunităţi pentru investitori.
Îți recomandăm
