Zămosteanu revine în forţă. Ridică un nou turn lângă facultăţile de la Politehnică

„Propunerea făcută se înscrie în dezvoltarea urbanistică a întregii zone având în vedere că documentaţia are ca scop reglementarea urbanistică a terenului studiat în vederea amplasării unui corp de clădire care să completeze ansamblul realizat deja, format din locuinţe colective mari”, se precizează în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va fi dezbătut public la Primărie în data de 28 iulie. În document se arată că vor fi amenajate 120 de apartamente, iar imobilul va avea, la parter, spaţii comerciale. Parcările vor fi atât în subteran, cât şi la nivelul solului, iar numărul lor va fi stabilit la faza întocmirii documentaţiei tehnice pentru obţinerea autorizaţiei de construire.

Regimul de înălţime propus este cu două niveluri în subsol, parter şi 11 etaje, la o înălţime maximă de 38 metri. „Pe terenul direct învecinat este în curs de elaborare şi aprobare o documentaţie PUZ pentru locuinţe colective cu regim de înălţime unul sau trei niveluri în subteran, parter şi 10 etaje”, se precizează în PUZ intenţiile viitoare ale M.Chim. Terenul care va face obiectul dezbaterii din 28 iulie are o suprafaţă de peste 2.200 mp, iar celălalt teren, pentru care este în elaborare PUZ-ul, are o suprafaţă similară. Ambele terenuri se află între str. Prof. Dr. D. Mangeron (fosta Melodiei) şi o cale de acces care face legătura cu str. Zimbrului şi, respectiv, str. George Emil Palade. „Terenul face parte dintr-o zonă mai amplă dezvoltată de beneficiar în etape diferite, fiind reglementată succesiv prin documentaţii de urbanism. Zona a suferit o evoluţie rapidă, în ultimii 10 ani, reprezentând un interes pentru dezvoltarea funcţiunilor de tip rezidenţial cu regim mare de înălţime, dar şi a serviciilor aferente”, se arată în PUZ. În zonă au fost construite blocuri cu 11 şi 12 etaje, iar în execuţie se află imobile cu până la 8 etaje (la str. George Emil Palade).

Un alt proiect în pregătire al M.Chim pentru această zonă vizează realizarea unei parcări (două niveluri în subsol şi parter) pe amplasamentul unei actuale plăci betonate care are acces direct la str. Adunaţi. „Accesul pietonal şi auto la amplasament se realizează din str. Zimbrului care are un carosabil cu lăţime variabilă, minim 6 m, îmbrăcăminte din asfalt, cu trotuar pietonal pe ambele laturi. Din zona amplasamentului, prin drumuri de acces, se face legătura zonei Podu Roş cu Tudor Vladimirescu, dar şi cu străzile Smârdan, Sf. Lazăr şi bld. Prof. Dr. Doc. Dimitrie Mangeron”, este fragmentul din PUZ care detaliază reglementarea circulaţiei. Cristin Zămosteanu este unul dintre cei mai cunoscuţi investitori imobiliari. Firma deţinută de acesta a dat în folosinţă numeroase apartamente în Păcurari, Centru, Nicolina sau Tătăraşi şi are în diverse etape de implementare proiecte în Dacia (blocuri cu 16 etaje), Rosetti, Centru şi Ciurchi.