Primarul este somat de prefect sa intre in legalitate cu terenul pe care se construieste McDONALD’S

Cotidianul nostru a prezentat, la inceputul lunii trecute, solicitarea unui cetatean al municipiului Suceava de sistare a constructiei restaurantului McDdonald’s din parcul Sipote, pentru ca terenul concesionat de Consiliul Local pentru realizarea acestei constructii se afla, in parte, in proprietate privata. El a pus atunci la dispozitia ziarului "Monitorul" o serie de acte doveditoare, printre care procesul verbal de punere in posesie, datind din anul 1992, extrasul de carte funciara, adeverinta de proprietate, precum si chitanta care dovedeste achitarea impozitului pe anul in curs pentru terenul aflat in discutie, in suma de 1,5 milioane de lei.
"Va rugam sa luati de urgenta masurile necesare pentru intrarea in legalitate"
Problema terenului pe care urmeaza sa fie amplasat Restaurantul Mc DONALD’S a ajuns si pe masa prefectului judetului Suceava, Vasile Ilie, care a transmis Primariei Municipiului Suceava adresa cu numarul 11132 din 1 octombrie 1999 prin care solicita primarului Constantin Sofroni sa ia de urgenta masurile necesare pentru intrarea in legalitate in ceea ce priveste statutul terenului concesionat catre Mc DONALD’S, in conformitate cu prevederile legii 219/1998, privind regimul concesiunilor. Prezentam cititorilor continutul acestei adrese:
"Urmare verificarilor efectuate cu privire la modul in care s-a restituit in proprietate doamnei GROSSMANN KLARA din municipiul Suceava suprafata de 0,14 ha (n.r. – suprafata aflata in discutie), teren situat in intravilanul municipiului Suceava care, dupa punerea in posesie si respectiv inscrierea in Cartea Funciara a fost afectat prin concesiunea efectuata in favoarea firmei "Mc Donalds", s-au constatat urmatoarele:
– prin cererea inregistrata sub nr. 5506/06.04.1991, domnul GROSSMANN HARRY LEON, cu domiciliul in Germania, a solicitat Primariei municipiului Suceava restituirea in proprietate a mai multor suprafete de teren trecute in proprietatea statului in baza Decretului nr. 111/1951, conform Extrasului de Carte Funciara nr. 1926/21.10.1990.
– desi GROSSMANN HARRY LEON, fiind domiciliat in strainatate, potrivit prevederilor Legii nr. 18/1991, nemodificata, nu avea dreptul la restituirea terenului, in anexa nr. 20 pozitia nr. 237 s-a inscris "GROSSMANN (HARRY-LEON) KLARA", cu suprafata de 0,14 ha, anexa fiind validata prin Hotarirea nr. 4122/05.09.1991 a Comisiei judetene Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
– la data de 11.09.1991 doamnei GROSSMANN KLARA i s-a eliberat adeverinta de proprietate nr. 13803/11.09.1991.
Din actele existente la dosarul privind restituirea proprietatii nu rezulta gradul de rudenie existent intre aceste doua persoane (HARRY LEON si KLARA) si nici intre acestea si fostul proprietar al terenului (n.r. – Harry Leon este fiul lui Klara Grossmann)
– in baza adeverintei de proprietate eliberata, Comisia municipala de fond funciar Suceava a procedat la punerea in posesie a doamnei GROSSMANN KLARA, cu suprafata de 0,14 ha teren situata in intravilanul municipiului Suceava, Bulevardul Ana Ipatescu, incheind in acest sens procesul verbal de punere in posesie inregistrat sub nr. 8084/22.05.1992, nesemnat de persoana care a fost pusa in posesie.
– in baza adeverintei de proprietate, a procesului verbal de punere in posesie si a planului de situatie cadastral intocmit la data de 23.05.1992 de catre delegatul OCOT Suceava – DEJMASU STEFAN -, doamna GROSSMANN KLARA s-a intabulat cu dreptul de proprietate asupra suprafetei de 0,14 ha conform Incheierii nr. 1198/29.05.1992 a Notariatului de Stat Suceava – Cartea Funciara – (parcelele funciare nr. 656 si 564 din CF 7458 a Comunei Cadastrale Suceava).
– din planul de situatie intocmit de OCAOTA Suceava la data de 25.09.1999, rezulta ca suprafata de 0,14 ha – proprietatea doamnei GROSSMANN KLARA -, a fost afectata de concesiunea efectuata in favoarea firmei "Mc Donalds", in sensul ca parte din pf nr. 570 concesionata se suprapune peste pf nr. 564 – proprietatea doamnei GROSSMANN KLARA.
Fata de situatia redata mai sus si in raport cu prevederile Legii nr. 219/1998, privind regimul concesiunilor, va rugam sa luati de urgenta masurile necesare pentru intrarea in legalitate".
"Autoritatile locale erau obligate sa verifice daca terenul este liber de sarcini, inainte de a-l concesiona"
Din schita cadastrala eliberata de OCAOTA Suceava, pe care o prezentam in facsimil, reiese clar ca suprafata de teren pe care persoana in discutie o detine in proprietate se suprapune partial cu suprafata care a fost concesionata de catre Consiliul Local al municipiului Suceava. Practic, aproximativ 40% din cei 2000 de metri patrati pe care s-au inceput deja lucrarile de constructie a primului restaurant Mc Donald’s din nordul Moldovei apartine familiei Grossmann. Reprezentantul legal al proprietarului terenului in disputa, care detine o imputernicire legala, prin notariat, pentru ca sa reprezinte interesele familiei Grossmann, ne-a declarat ca proprietarul terenului solicita eliberarea urgenta a suprafetei aflate in proprietatea sa si readucerea acesteia in starea initiala. Directorul general al Prefecturii Suceava, Bogdan Cristache, si-a precizat si el punctul de vedere in aceasta problema. "Am aflat din presa ca o persoana detine in proprietate o suprafata de teren care se suprapune cu cea concesionata de consiliul Local. Este clar ca exista o neconcordanta, pentru rezolvarea careia eu cred ca trebuie facuta o masuratoare foarte exacta, cu aparatura de mare precizie, precum si o confruntare a actelor, a evidentelor pe care le are Primaria. Daca intr-adevar suprafetele se suprapun, vor trebui sa se gaseasca solutii de rezolvare a acestei probleme. Era obligatoriu, oricum, din partea autoritatilor locale, de a verifica daca terenul este liber de sarcini, inainte de a-l concesiona", a afirmat directorul Prefecturii, Bogdan Cristache.
Primarul Constantin Sofroni, persoana care trebuie sa explice, in ultima instanta, cum s-a ajuns in aceasta situatie, s-a eschivat atunci cind a fost contactat telefonic, invitindu-ne, pentru informatii suplimentare, la conferinta de presa care va avea loc peste o saptamina. (Neculai ROSCA)