Omul de afaceri Constantin Radeanu si-a vindut hotelul, aflat in constructie pe strada Sfintul Lazar, pentru 2,4 milioane de euro. Tranzactia este cunoscuta in mediul de afaceri local, insa valoarea a fost mai putin vehiculata.

“Ziarul de Iasi” a reusit sa afle suma aflata in joc, iar conform contractului de vinzare-cumparare la pretul mentionat se adauga TVA. Potrivit documentelor, tranzactia s-a incheiat intre societatea Euromarket Junior SRL cu asociat unic si administrator Constantin Radeanu si BRD Group Societe Generale, reprezentata prin Dumitru Virtu, directorul sucursalei iesene. Chiar in ziua parafarii tranzactiei, BRD a virat suma de 550.000 de euro in contul EuroCredit Bank pentru a achita ipoteca de rang 1 pe care acesta banca o avea pe activ.

Omul de afaceri a ajuns sa vinda imobilul dupa ce a solicitat un imprumut de 1,5 milioane de euro la institutia financiara amintita mai sus. Intr-o prima etapa a primit 900.000 de euro, dar, odata cu criza, finantarea i-a fost taiata. "Cei de la EuroCredit Bank au blocat diferenta de credit si nu au mai vrut sa-mi dea banii. Daca imi mai acordau citeva sute de mii de euro, finalizam hotelul, il exploatam si aducem profit. Asa, am ajuns in situatia de a nu putea nici finaliza investitia, nici sa-mi achit ratele. Atunci, am luat decizia de a vinde. Am vindut mi-am achitat creditul si gata“, a relatat Radeanu.

Imobilul de pe Sfintul Lazar, numarul 44-50, aflat in apropiere de Palas, este ridicat pe un teren de 1.205 metri patrati si are o suprafata utila de 3.322 metri patrati la care se adauga 854 metri patrati spatii utilitare (casa scarii, lift, balcoane si terase).

Cinci oferte

Lucrarile la noul sediu sint in toi, urmind ca mutarea in noul imobil sa aiba loc cel mai probabil la inceputul anului viitor. "Nu stiu cind se vor muta in noul sediu, dar vad ca lucreaza de zor acolo. Nu stiu daca au respectat structura, pentru ca imobilul a fost proiectat initial pentru a deveni hotel. Stiu ca doresc sa faca acolo centru de contabilitate si tot ce tine de analiza“, a sustinut Radeanu.

Omul de afaceri a refuzat sa confirme sau sa infirme valoarea tranzatiei. "Nu va pot spune valoarea tranzactiei, pentru ca avem clauza de confidentialitate. Tot ce va pot spune este ca investitia in imobil s-a ridicat undeva la 1,2 milioane de euro“, a adaugat omul de afaceri.

Si alti oameni din domeniul afacerilor ieseni si de pe palierul imobiliar au participat la licitatia organizata de catre BRD.

Potrivit lui Lucian Ailenei, administratorul agentiei imobiliare “Ailenei si Asociatii”, in total au fost cinci oferte, iar cea care a corespuns cel mai bine cerintelor a fost a lui Radeanu. “Selectia de oferte a fost una deschisa, pentru ca am participat si noi cu doua cladiri. BRD cauta un imobil cu minimum trei niveluri, de 3.000 de metri patrati, cel putin zece locuri de parcare, iar constructia sa fie la rosu, pentru ca doreau sa compartimenteze ei spatiile. Vor sa faca acolo sediu regional pentru tot ce inseamna contabilitate, leasing, creante, tot ce nu are legatura directa cu publicul“, a explicat Ailenei.

Zgirciti cu informatiile

“Ziarul de Iasi” a solicitat in scris si un punct de vedere oficial din partea reprezentantilor BRD, dar acestia nu au dorit sa ofere informatii suplimentare. "Este un punct de lucru in stadiu de realizare. Cind va fi finalizat va vom invita la inaugurare“, a afirmat Viorel Ispas, seful departamentului de comunicare BRD Bucuresti.

Cu toate acestea, surse din cadrul BRD Iasi au sustinut ca este vorba de o reorganizare. Activitatea cu publicul se va desfasura tot in actualul sediu central de pe strada Anastasie Panu, iar tot ce inseamna activitatea de analiza se va muta in noul sediu.