Camatarii

O retea de tepari se dezvolta chiar sub ochii autoritatilor. Indivizi fara capatii, pauperi in fata legii, traiesc bine mersi, suspect de bine, din afaceri murdare. Indivizii racoleaza oameni naivi sau inconstienti de-a binelea si, fluturindu-le citiva poli pe sub nas, ii conving, din vorbe pompoase, sa-si vinda casele "pentru o vreme", pina cind imprumutatul achita suma luata de la ei. Aceasta este doar una dintre metodele camatarilor, cea mai favorabila teparilor dar si cea demolatoare pentru giranti. In caz fericit, dupa recuperarea banilor, camatarii le revind proprietarilor locuintele, taman cu suma imprumutata unei terte persoane.
Desi notarii tin cu dintii sa-i avertizeze pe fraieriti ca sint pe punctul de a-si pierde definitiv locuintele, citindu-le raspicat contractele si declaratiile pe care le semneaza, oamenii sint atit de cuprinsi de mirajul celor citiva bani cu care "ii aburesc" teparii, incit neaga cu vehementa ca ar fi vorba despre un imprumut cu camata, ba chiar spun ca au intrat in posesia sumei stipulate in contract drept pret de vinzare, adesea fiind vorba despre o suma infima fata de valoarea imobilului. Abia cind ramin cu buza umflata, naivii incep sa tipe si dau totul in vileag. Este si cazul Antinei Manea, care si-a lasat cei trei baieti fara un acoperis deasupra capului, dupa ce l-a girat pe Nicolae Dediu, nepotul unui nas, vinzindu-si apartamentul camatarilor si alegindu-se doar cu un "comision" de citeva milioane.
De aproape trei saptamini, familia Manea doarme pe scara blocului 8, de pe strada Culturii, fiind evacuata fortat de proprietarul de drept al imobilului. Acesta din urma este, de fapt, a doua veriga din retea, intrind in posesia apartamentului de la primii indivizi carora Antina Manea le-a vindut locuinta, drept garantie ca imprumutatul se va achita de suma cu camata luata de la fratii Sgircitu.
Teapa pas cu pas
Conform contractului 2323 din 16 martie 1999, Antina Mantea a vindut apartamentul cu numarul 80, situat in str. Culturii, Bl. 8, lui Titi Sgircitu si sotiei sale, domiciliati pe strada Pictor Ion Andreescu la nr. 80, cu "fabuloasa" suma de 18 milioane de lei. Notarul a taxat vinzarea la 40 de milioane, minimum prevazut de scripte. In aceeasi zi, 16 martie 1999, Antina Manea (43 de ani) a mai semnat doua hirtii: declaratia notariala nr. 2322, prin care intelegea sa raspunda material si penal in cazul in care imobilul ar fi fost ipotecat, si o chitanta de mina cu doi martori, insa actul este destul de "incetosat" pentru a lamuri situatia. Anume: "Azi, 16 martie 1999, Nicolae Dediu a imprumutat suma de 40.000.000 lei de la Antina Manea. Suma ce se returneaza la doua luni de la data imprumutului." Chitanta a fost intocmita dupa tranzactia notariala, in prezenta martorilor Titi Sgircitu (cumparatorul apartamentului) si Marian Manea (unul dintre copiii Antinei). Asa cum a incercat sa ne explice femeia, respectiva chitanta s-a vrut un fel de garantie pentru vinzatoare ca Nicolae Dediu, cel care se imprumutase de 20 de milioane de la Titi si Nicolae Sgircitu, ii va achita contravaloarea apartamentului, in caz de neplata a imprumutului si de pierdere a locuintei. Desi Antina da din colt in colt atunci cind este intrebata daca a luat vreun ban ca sa intre in jocul camatarilor, se pare ca doar asa se explica diferenta de 2 milioane de lei dintre suma luata de Dediu si pretul de vinzare a apartamentului. Copiii Antinei stiu ceva despre un "bonus", dar nu se pronunta raspicat. Naivitatea Antinei Manea merge pina la a ne cere ajutorul fara a ne spune adevarul gol- golut.
"Eu sint pensionata pe caz de boala. Am epilepsie, sint operata de tiroida si mai am si probleme cu inima. Am fost data afara din casa in urma cu vreo doua saptamini, dupa ce l-am girat pe nepotul nasului meu, Nicolae Dediu, cu apartamentul. Nicolae Dediu a luat 20 de milioane de la Titi Sgircitu, n-a dat banii, iar eu am aflat, dintr-o data, acum de cind m-au dat afara, ca apartamentul meu a fost vindut de doua ori de la data acelui imprumut. Intii ca eu i l-as fi vindut lui Sgircitu si ca, apoi, Sgircitu i l-ar fi vindut patronului la care lucram ca menajera, lui Gheorghe Puscasu. Acesta din urma a venit, de fapt, cu vreo 15 indivizi si mi-a aruncat lucrurile afara din apartament, spunind ca este proprietar. Eu stiu ca, in data de 16 martie 1999, am semnat pentru a-l gira pe Dediu dar, zilele trecute, cind am fost la notariat, am constatat ca apare o vinzare-cumparare intre mine si Sgircitu. Atunci, nu mi s-a dat nici o copie a actului si nici nu mi s-a citit actul pe care l-am semnat", a declarat Antina Manea.
Notarul Vasile Varga, cel care a autentificat actele dintre Manea si Sgircitu, sustine ca ceea ce afirma femeia "miroase de la o posta": "In primul rind, Antina Manea a semnat mai multe acte intocmite aici, numai dupa ce i s-au citit. Tin minte ca mie mi s-a parut suspect faptul ca ea vindea imobilul cu numai 18 milioane si i-am atras atentia. I-am evaluat apartamentul, in functie de zona, asa cum prevede legea, la 40 de milioane, dar pretul vinzarii, au insistat partile, a ramas de 18 milioane. Suspect mi s-a mai parut si faptul ca a facut tranzactia cu fratii Sgircitu. Acestia au intocmit multe asemenea acte in ultima perioada si chiar cuiva cunoscut mie i s-a intimplat un necaz similar: a pierdut apartamentul, fiind aburit de comisionul pe care l-a luat, chiar daca i-am atras atentia sa nu fie naiv. Sa stiti ca aveti de-a face cu niste camatari versati, luati deja in vizorul Politiei. Unii vin si incheie contracte de ipoteca, dar acestia, fratii Sgircitu, numai cu acte de vinzare-cumparare lucreaza. Noi nu facem decit sa-i avertizam subtil pe vinzatori, dar respectivii sustin cu tarie ca vind «pe bune» si ca au luat banii din tranzactie. Abia dupa ce ramin fara case, si sint foarte multi in situatia asta, oamenii vin si pling pe aici", a declarat notarul Vasile Varga.
Se pare ca, intr-adevar, cazul "Sgircitu" a ajuns si pe la Politie. Manea a sesizat, de asemenea, Parchetul si Politia, ba chiar a fost in audienta la un ofiter din comanda IPJ Braila.
Ultima veriga. Ce-i de facut?
Notarul Varga confirma faptul ca, la rindu-i, Sgircitu a vindut apartamentul Antinei Manea lui Gheorghe Puscasu: "Au facut tranzactia tot aici, in 2000 – daca nu ma insel – si tin minte ca nu s-au prea inteles, au iesit de citeva ori din notariat si s-au inteles afara pina la urma. Au revenit si au facut contractul."
Se ridica, totusi, un semn de intrebare. Cum de a cumparat Gheorghe Puscasu un apartament pe care nu l-a vazut si chiar locuinta in care domicilia menajera sa? Cum a ajuns Puscasu la fratii Sgircitu? Ori acestia au ajuns la el? Si la aceste intrebari, Antina Manea raspunde cu naivitate: "Eu l-am cautat pe Dediu sa-mi dea banii. Dar asta nu este de gasit. L-am intilnit o singura data si a dat din umeri cind l-am intrebat de bani, de apartament si toate celelalte. Sigur, el n-a platit nimic si m-a pus pe mine sa platesc suma imprumutata de el. La inceputul acestui an, Gheorghe Puscasu a venit la mine impreuna cu un individ caruia ii spunea ca-i vinde apartamentul meu. Atunci l-am intrebat cum de este posibil asa ceva? Mi-a spus ca este proprietar si ca eu va trebui sa muncesc la el pina isi va recupera banii. N-am inteles despre ce vorbeste, am facut o criza de epilepsie si, mult mai tirziu, in aceasta luna, m-am dus la el si l-am intrebat ferm cit ii datorez? M-a dat afara si nu mi-a raspuns. Apoi, la citeva zile, a intrat in casa impreuna cu 15 indivizi si mi-a aruncat lucrurile de la etajul patru, din apartament. Era doar unul dintre fiii mei acasa. Aceia au scos totul si au mutat acolo o familie de tigani. Cind am revenit, am chemat Politia. A venit si Salvarea, caci am facut, din nou, o criza de epilepsie. Am refuzat spitalizarea si m-am dus la Politie, impreuna cu Puscasu. Acolo, Puscasu a aratat politistilor contractul lui de vinzare-cumparare. Nu s-a intimplat nimic. Eu mi-am mutat mobila in uscatorul blocului si am montat o canapea in hol, unde dormim, de atunci, cu totii. In locuinta mea stau acei tigani. Politia mi-a zis ca se rezolva, dar dureaza."
Conform legii, cazul Antinei Manea nu se mai poate rezolva chiar asa de usor. Gheorghe Puscasu este proprietar, tranzactiile s-au facut perfect legal. Ar mai fi doua posibilitati: 1- Antina Manea sa-l actioneze in judecata pe Nicolae Dediu, folosindu-se de acea chitanta de mina, si sa recupereze 40 de milioane. Ori Dediu, la rindu-i, este "lipit pamintului" si chiar daca ar avea ceva bani, cit dureaza un proces, cit timp trece pina la executarea unui debitor? 2- Antina Manea sa demonstreze ca in momentul in care i-a vindut lui Titi Sgircitu nu avea discernamint, avind in vedere ca este epileptica si atunci, tot prin instanta, s-ar putea anula toate actele privind vinzarea- cumpararea locuintei. Ambele variante presupun bani. Ceea ce Antina Manea nu are. Mai mult, femeia nu mai are nici puterea de a recunoaste adevarurile care au trimis-o la sapa de lemn. La inchiderea editiei am aflat ca si alti notari s-au confruntat cu situatii similare. Vom reveni. (Nicoleta BUTNARU)