Se scumpesc apartamentele

Ministrul Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei, Miron Mitrea, a declarat ca aplicarea TVA la constructia de locuinte va fi aminata pina la 1 ianuarie 2005, urmind ca in acest an, valoarea taxei sa fie de 9,5%. In luna noiembrie a anului trecut, Guvernul a emis o Ordonanta prin care taxa pe valoarea adaugata de 19% pentru constructia de locuinte urma a fi pusa in vigoare incepind cu acest an. Daca pina anul trecut, aceasta taxa era echivalenta cu 0, introducerea TVA de 9,5% la constructia de locuinte implica o crestere a preturilor pe piata imobiliara. Cu toate ca in Suceava nu s-au mai construit blocuri de locuinte de citiva ani, cu siguranta ca preturile caselor vechi vor creste in contextul scumpirii constructiilor noi.
"Daca se vor scumpi constructiile noi, cu siguranta ca sint suficienti speculanti care vor incerca sa ridice pretul pietei si la apartamentele vechi. Cele mai cautate sint apartamentele cu doua camere, pe care le prefera cei care se muta de la apartamente mai mari. Totusi, in aceasta perioada nu prea avem oferte de vinzare. Se asteapta o noua crestere a preturilor, incepind din primavara. Pina la urma, piata o fac vinzatorii si cumparatorii", ne-a declarat Gabriel Gutau, de la o agentie imobiliara din Suceava.
Agentiile imobiliare din Suceava se confrunta, la ora actuala cu o criza de oferte, pusa pe seama lipsei de constructii noi. Pretul apartamentelor si al garsonierelor a crescut cu mult, tot din aceleasi motive. Daca in anii trecuti pretul apartamentelor scadea in perioada rece a anului, din cauza cheltuielilor de intretinere, anul acesta costurile au ramas relativ constante, fapt care subliniaza criza de locuinte.
In cursul acestui an, prin Agentia Nationala de Locuinte (ANL) vor fi finalizate un numar de 3.271 de locuinte pentru tineri, dintr-un total de 10.451 la care vor fi demarate lucrarile de constructie.
Si Primaria Suceava va incepe, in acest an, un program cu ANL, prin care se vizeaza construirea a 90 de locuinte. (Adina TIBU)