Creditul ipotecar de la Volksbank

Serialul „Ce oferte au bancile comerciale pentru persoanele care isi cauta o locuinta"  continua in editia de astazi cu propunerea venita din partea Volksbank. In rindurile care urmeaza regasiti conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca o familie, a caror membri au fiecare sub virsta de 30 de ani, atunci cind doreste sa contracteze un imprumut de casa de la Volksbank pentru cumpararea apartamentului de 60.000 de euro. Simularea prezentata este facuta pe scenariul in care finantarea de la banca este de 100% din valoarea casei, ceea ce inseamna ca imprumutul contractat de la institutia de credit mentionata se ridica la 60.000 euro. In situatia data, perioada de rambursare a banilor a fost fixata la maximul permis, respectiv 30 de ani. „Pentru un credit in valoare de 60.000 euro, cu finantare 100% din pretul de achizitie, pe o perioada de 360 luni, rata lunara de plata este de 512 euro pe luna. Mentionez ca simularea s-a facut pentru o familie cu doi membri si fara alte obligatii de plata (rate, retineri). De asemenea, pentru finantare 100% din pretul de achizitie se vor accepta in garantie numai imobile edificate dupa martie 1977, iar venitul minim net disponibil lunar al familiei va fi de cel putin 2.250 euro sau echivalent", a declarat Mariana Gheras, Branch Manager la sucursala ieseana a Volksbank. Aceasta a adaugat ca persoanele care opteaza pentru un credit mai mic de exemplu, in valoare de 40.000 euro, vor plati o rata lunara de 342 euro, in conditiile in care imprumutul contractat acopera integral valoarea imobilului ce urmeaza sa fie cumparat.
Potrivit oficialilor bancii, beneficiarii imprumuturilor care au ca scop achizitia, constructia sau reamenajarea locuintei pot fi persoanele fizice care au virsta cuprinsa intre 18 si 70 de ani, dar nu mai mult de 70 de ani la sfirsitul perioadei de creditare. Conform sursei citate, gradul maxim de indatorare acceptat de banca poate urca pina la 65% din venitul net eligibil al familiei solicitante. Venitul net eligibil se calculeaza scazind din veniturile obtinute de familie cheltuielile celor doi mebri, in situatia de fata. Cheltuielile minime de subzistenta au fost fixate de banca la valoarea de 100 euro sau echivalent in lei pentru o singura persoana, la 175 euro sau echivalent in lei pentru doua persoane, respectiv la 250 euro sau echivalent pentru o familie de trei persoane. Pentru fiecare membru suplimentar de familie se calculeaza cheltuieli suplimentare de 75 euro. (Cristina ORHEANU)