Eurotrip
epimedica
mesterescu

Un ar de pamint in extravilan costa cit zece piini

GALERIE
%PIC_TITLE%
    - +
    Vinzarile de terenuri arabile, "ca la carte", au fost posibile odata cu aparitia Legii 54/1998. De atunci au trecut doi ani, insa tranzactiile cu pamint aproape ca nu exista. Ca urmare, nu se poate vorbi despre o "bursa" a pamintului. Din datele culese de la Directia Generala pentru Agricultura si Alimentatie (DGAA) Vaslui reiese ca, in acesti doi ani, au fost incheiate aproximativ 3.600 de contracte de vinzare-cumparare, iar suprafata vinduta este de aproximativ 2.200 ha (inclusiv donatiile).
    Pretul mediu al unui hectar de pamint in extravilan este de de 3,4 milioane de lei. Cu alte cuvinte, un ar (100 metri patrati) de pamint costa cit 10 piini (circa 35.000 de lei).
    Din 1998, in extravilan, au fost vindute doar 776 de hectare (870 de contracte de vinzare-cumparare) si donate 672. In general, pretul pamintului este cam acelasi in tot judetul, si nu depinde neaparat de calitatea solurilor, asa cum ar fi normal. Un pret este trecut oficial la primarii si camerele agricole, altul este cel din realitate, stiuta fiind metoda prin care vinzatorii si cumparatorii declara preturi mai mici pentru a reduce taxele platite notarilor care incheie actele.
    Cei care isi vind terenurile sint in general batrinii, care nu mai au puterea sa lucreze pamintul. Multe dintre actele de vinzare-cumparare sint incheiate intre acestia si copiii lor. Insa in ultimul timp au inceput "sa scape" de pamint si proprietarii mai nevoiasi, care datorita sumelor mari necesare pentru intretinerea pamintului, renunta de buna voie. De exemplu, numai pentru infiintarea unei culturi de griu pe un hectar un detinator de teren agricol trebuie sa scoata din buzunar peste 2,5 milioane de lei. Iar daca mai este un an ca acesta, cind seceta si grindina au calamitat aproape toat judetul, gindul sa vinzi pamintul nu-ti mai da pace.
    Situatia este mai buna in ce priveste pretul mediu al unui hectar de teren in intravilan - aproape 28 de milioane, insa aceasta valoare este influentata de o serie de factori subiectivi.
    In intravilan au fost vindute in ultimii doi ani 501 hectare si intocmite acte de donatii pentru 170 de hectare. Pretul mediu pentru un hectar pare rezonabil (28 de milioane de lei) insa nici in acest caz nu este real. Sint persoane care doresc sa includa pamintul in capitalul social al firmei si declara preturi cu mult mai mari, crescind in acest fel valoarea capitalului. Cert este insa ca, daca vrei sa cumperi pamint "in tirg", trebuie sa scoti zeci de milioane, daca nu sute, din buzunar. (Nicu VIRLAN)
    Comentarii Facebook

    Ultima ora

    editorial

    Iarna nu-i ca vara şi nici 2015 ca 2005

    Cosmin PAȘCA

    Iarna nu-i ca vara şi nici 2015 ca 2005

    Politicieni care în urmă cu un an controlau bugete cumulate de peste 3 miliarde de euro şi "păstoreau" peste 15 milioane de suflete, astăzi îşi roagă soţiile să le pună şi ceva carne în pachet.

    Filmuletul zilei

    opinii

    Specii urbane (II): Naturistul agresiv

    Ioan MILICĂ

    Specii urbane (II): Naturistul agresiv

    Sună acum la numărul afişat pe ecran şi vei primi un pachet promoţional care include: tinereţea fără bătrâneţe şi viaţa fără de moarte, câteva hapuri de panaceu pe care le vei lua doar dacă strici concordia cu agenţii patogeni de mai sus, un walkie-talkie de comunicare cu Natura însăşi şi un voucher pentru o excursie romantică în doi pînă la capătul lumii.

    Alex Vasiliu: de la întrebare la confesiune

    Nicolae CREŢU

    Alex Vasiliu: de la întrebare la confesiune

    E prea târziu să mai evoc lansarea volumului de interviuri Confesiuni improvizate (Junimea, 2015), al lui Alex Vasiliu, al doilea din colecţia editorială "Dialog XXI". 

    Marcaje fluorescente (I)

    Florin CÎNTIC

    Marcaje fluorescente (I)

    Deşi pare un cadru generos şi uşor de argumentat din partea autorilor dosarului, dimensiunea europeană este o piatră de încercare pentru a putea construi o ofertă adecvată. Experţii cuantifică foarte riguros modul în care această cerinţă este pusă în practică identificând mai multe niveluri de relevanţă.

    Propunerea redactorului sef

    Tanda şi Manda

    Toni HRITAC

    Tanda şi Manda

    Avem de a face cu o schimbare a clasei politice, determinată de şarjele DNA? Înclin să cred că nu.

    Caricatura zilei

    MRU - sef la SIE

     

    Editia PDF

    Intrebarea zilei

    Iasul are sanse sa devina Capitala Culturala Europeana in 2021?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2013 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.