Eurotrip
epimedica
franco
mesterescu

vineri, 06.05.2016

Un ar de pamint in extravilan costa cit zece piini

GALERIE
%PIC_TITLE%
    - +
    Vinzarile de terenuri arabile, "ca la carte", au fost posibile odata cu aparitia Legii 54/1998. De atunci au trecut doi ani, insa tranzactiile cu pamint aproape ca nu exista. Ca urmare, nu se poate vorbi despre o "bursa" a pamintului. Din datele culese de la Directia Generala pentru Agricultura si Alimentatie (DGAA) Vaslui reiese ca, in acesti doi ani, au fost incheiate aproximativ 3.600 de contracte de vinzare-cumparare, iar suprafata vinduta este de aproximativ 2.200 ha (inclusiv donatiile).
    Pretul mediu al unui hectar de pamint in extravilan este de de 3,4 milioane de lei. Cu alte cuvinte, un ar (100 metri patrati) de pamint costa cit 10 piini (circa 35.000 de lei).
    Din 1998, in extravilan, au fost vindute doar 776 de hectare (870 de contracte de vinzare-cumparare) si donate 672. In general, pretul pamintului este cam acelasi in tot judetul, si nu depinde neaparat de calitatea solurilor, asa cum ar fi normal. Un pret este trecut oficial la primarii si camerele agricole, altul este cel din realitate, stiuta fiind metoda prin care vinzatorii si cumparatorii declara preturi mai mici pentru a reduce taxele platite notarilor care incheie actele.
    Cei care isi vind terenurile sint in general batrinii, care nu mai au puterea sa lucreze pamintul. Multe dintre actele de vinzare-cumparare sint incheiate intre acestia si copiii lor. Insa in ultimul timp au inceput "sa scape" de pamint si proprietarii mai nevoiasi, care datorita sumelor mari necesare pentru intretinerea pamintului, renunta de buna voie. De exemplu, numai pentru infiintarea unei culturi de griu pe un hectar un detinator de teren agricol trebuie sa scoata din buzunar peste 2,5 milioane de lei. Iar daca mai este un an ca acesta, cind seceta si grindina au calamitat aproape toat judetul, gindul sa vinzi pamintul nu-ti mai da pace.
    Situatia este mai buna in ce priveste pretul mediu al unui hectar de teren in intravilan - aproape 28 de milioane, insa aceasta valoare este influentata de o serie de factori subiectivi.
    In intravilan au fost vindute in ultimii doi ani 501 hectare si intocmite acte de donatii pentru 170 de hectare. Pretul mediu pentru un hectar pare rezonabil (28 de milioane de lei) insa nici in acest caz nu este real. Sint persoane care doresc sa includa pamintul in capitalul social al firmei si declara preturi cu mult mai mari, crescind in acest fel valoarea capitalului. Cert este insa ca, daca vrei sa cumperi pamint "in tirg", trebuie sa scoti zeci de milioane, daca nu sute, din buzunar. (Nicu VIRLAN)
    Comentarii Facebook

    Ultima ora

    editorial

    Doi ardeleni în vizită prin Moldova

    Mihai CHIPER

    Doi ardeleni în vizită prin Moldova

    Post-scriptum la „grupul de reflecţie” pentru autostradă.

    Filmuletul zilei

    opinii

    Haz de necazuri

    Alexandru CĂLINESCU

    Haz de necazuri

    Încercând să nu mă las purtat de val, voi recurge la o soluţie pe care am folosit-o şi în alte împrejurări: voi propune un colaj de citate (sper) amuzante, ca să ofer un moment de respiro, înainte de a reveni, săptămâna viitoare, la treburile serioase.

    Au venit americanii, dar nu era nimeni acasă

    Radu POPESCU

    Au venit americanii, dar nu era nimeni acasă

    Avem şi noi o părere, dar nu suntem de acord cu ea.

    Vis de vitejie

    Emil STRATAN

    Vis de vitejie

    „Ce-ţi doresc eu ție, dulce Românie/ Ţara mea de glorii, țara mea de dor?” Mihai Eminescu

    pulspulspuls

    Deputatul Rachetă Patriot se dă cu fundul de pământ

    Deputatul Rachetă Patriot se dă cu fundul de pământ

    Pe astăzi avem a vă povesti despre deputatul Rachetă Patriot, cel mai longeviv exemplar din Parlamentul României, acest Matusalem politic al cărui singur merit este acela că ar fi fost contemporan cu dinozaurii şi ar putea să depună mărturie despre existenţa acestora. 

    Caricatura zilei

    Tot gras si azi

     

    Editia PDF

    Intrebarea zilei

    Cine credeti ca va ajunge primarul Iasului?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2013 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.