Un ar de pamint in extravilan costa cit zece piini

GALERIE
%PIC_TITLE%
    - +
    xp Vinzarile de terenuri arabile, "ca la carte", au fost posibile odata cu aparitia Legii 54/1998. De atunci au trecut doi ani, insa tranzactiile cu pamint aproape ca nu exista. Ca urmare, nu se poate vorbi despre o "bursa" a pamintului. Din datele culese de la Directia Generala pentru Agricultura si Alimentatie (DGAA) Vaslui reiese ca, in acesti doi ani, au fost incheiate aproximativ 3.600 de contracte de vinzare-cumparare, iar suprafata vinduta este de aproximativ 2.200 ha (inclusiv donatiile). Pretul mediu al unui hectar de pamint in extravilan este de de 3,4 milioane de lei. Cu alte cuvinte, un ar (100 metri patrati) de pamint costa cit 10 piini (circa 35.000 de lei). Din 1998, in extravilan, au fost vindute doar 776 de hectare (870 de contracte de vinzare-cumparare) si donate 672. In general, pretul pamintului este cam acelasi in tot judetul, si nu depinde neaparat de calitatea solurilor, asa cum ar fi normal. Un pret este trecut oficial la primarii si camerele agricole, altul este cel din realitate, stiuta fiind metoda prin care vinzatorii si cumparatorii declara preturi mai mici pentru a reduce taxele platite notarilor care incheie actele. Cei care isi vind terenurile sint in general batrinii, care nu mai au puterea sa lucreze pamintul. Multe dintre actele de vinzare-cumparare sint incheiate intre acestia si copiii lor. Insa in ultimul timp au inceput "sa scape" de pamint si proprietarii mai nevoiasi, care datorita sumelor mari necesare pentru intretinerea pamintului, renunta de buna voie. De exemplu, numai pentru infiintarea unei culturi de griu pe un hectar un detinator de teren agricol trebuie sa scoata din buzunar peste 2,5 milioane de lei. Iar daca mai este un an ca acesta, cind seceta si grindina au calamitat aproape toat judetul, gindul sa vinzi pamintul nu-ti mai da pace. Situatia este mai buna in ce priveste pretul mediu al unui hectar de teren in intravilan - aproape 28 de milioane, insa aceasta valoare este influentata de o serie de factori subiectivi. In intravilan au fost vindute in ultimii doi ani 501 hectare si intocmite acte de donatii pentru 170 de hectare. Pretul mediu pentru un hectar pare rezonabil (28 de milioane de lei) insa nici in acest caz nu este real. Sint persoane care doresc sa includa pamintul in capitalul social al firmei si declara preturi cu mult mai mari, crescind in acest fel valoarea capitalului. Cert este insa ca, daca vrei sa cumperi pamint "in tirg", trebuie sa scoti zeci de milioane, daca nu sute, din buzunar. (Nicu VIRLAN)
    Adauga comentariu

    Ultima ora

    editorial

    Aeroportul, parcul industrial şi bustul

    Cosmin PAȘCA

    Aeroportul, parcul industrial şi bustul

    Dacă răul tot a fost făcut, Primăria mai are o soluţie de a drege busuiocul. Să amplaseze bustul lui Păunescu pe platforma de la Fortus, ca un elogiu adus oamenilor muncii şi perioadei de glorie a industriei socialiste.

    Filmuletul zilei

    opinii

    Încă un ”salcâm japonez”?

    Nicolae TURTUREANU

    Încă un ”salcâm japonez”?

    Iaşul nu-i, totuşi, Mizil (urbe onorabilă, de altfel), să fie nevoit a-i ridica statuie cuiva care n-are nici în clin, nici în mânecă cu oraşul de pe şapte coline... În cazul lui Păunescu, ridicarea lui pe un bust ar putea fi justificată doar dacă se decide, printr-o ordonanţă de urgenţă, că este ”marele poet naţional”. Altminteri, vorba lui Kogălniceanu, avem destule sujeturi, în Iaşi.

    Hrana zeilor

    Ioan MILICĂ

    Hrana zeilor

    Aici, pe-un picior de plai, pe-o gură de rai, puţină lume ştie că într-un bob de cacao zac ascunse câteva substanţe benefice corpului omenesc şi patru milenii de istorie fascinantă.

    La Blog

    Florin CÎNTIC

    La Blog

    Cu toate acestea însă nu ne putem împiedica să spunem, trăiască blogul!, căci el va juca la viitoarele alegeri un rol important şi, în ciuda încercărilor naturale de utilizare a spaţiului de comunicare publică în favoarea lor, politicienii vor fi nevoiţi să accepte ponderea regulatoare, echilibrantă a puzderiei de comentarii şi afirmaţii critice pe care blogurile şi fluxurile de social media le pot genera în deplină libertate.

    Propunerea redactorului sef

    Doi ani de ceartă cu Adomniţei şi Nichita

    Toni HRITAC

    Doi ani de ceartă cu Adomniţei şi Nichita

    Este nevoie de un acord de coabitare, care să le spună unde să se oprească.

    Caricatura zilei

    Vizita la inundatii

     

    Editia PDF

    Blogurile ziarului

    Jup

    Jup

    02.04.2014

    Ar vrea dronă

    Jup

    Jup

    03.02.2014

    Iadul alb

    Intrebarea zilei

    Doriti bustul poetului Adrian Paunescu in Copou?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2013 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.