Caută 
3 MIN
Desi au preturi mult mai mici decit pe piata, apartamentele scoase la licitatie de Judecatorie nu prea au cautare. Singurii pentru care aceste apartamente reprezinta o afacere buna sint camatarii. In rest, lumea nu se prea inghesuie sa-si faca rost de locuinta de la Judecatorie. "Chiar daca sint hotatariri judecatoresti definitive, n-as putea sa scot oamenii din acele locuinte. Si asa sint sarmani sau au copii multi. Eu unul nu as putea face acest lucru", a spus Bogdan Cihodaru, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (filiala Iasi) explicind de ce nu se inghesuie sa faca rost de apartamente ieftine de la licitatiile judecatoresti. Zilnic, pe panoul de la parterul Judecatoriei sint zeci de afise in care executorii anunta ca vor fi scoase la licitatie diverse apartamente. Dupa localizare, acestea sint in mai toate cartierele iesene. Preturile de pornire a licitatiilor sunt de la 30 milioane lei (in Tatarasi sau alte cartiere limitrofe), trecind prin bariere cuprinse intre 60 si 150 milioane de lei si ajungind pina la 200 milioane lei, pentru apartamentele situate in Centru sau in Copou. "In general, aceste preturi sint stabilite in instanta de cind incepe procesul, adica de un an sau doi. Pentru ca nu mai sint actualizate, ramin sumele cerute de creditori", a explicat executorul judecatoresc Constantin Zacornea de ce sint apartamentele ieftine. Locuintele licitate au fost pierdute in urma imprumuturilor facute de oameni la banci sau camatari. Daca oamenii nu dau banii inapoi ajung in procese pentru a fi obligati sa se achite de datorie. Mijlocul cel mai utilizat pentru rambursarea imprumutului ramine vinzarea apartamentului prin licitatie. Pentru a fi scoase la licitatie, apartamentele trec printr-un proces de vinzare imobiliara care se termina cu o solutie judecatoreasca definitiva. Bancile au interes sa-si recupereze banii imprumutati prin ipotecarea locuintei, iar pentru camatari acestea reprezinta o afacere infloritoare. Daca sint pusi pe imbogatire peste noapte, camatarii imprumuta sume mici cu dobinzi impovaratoare, garantate cu locuinta victimelor si apoi scot apartamentele la vinzare pentru recuperarea banilor. "In general, cei care isi adjudeca aceste locuinte sint creditorii. In felul acesta, ei cumpara apartamente ieftine pe care le revind cu preturi mult mai mari", a explicat Constantin Zacornea. O alta sursa de apartamente ieftine o reprezinta Regia Autonoma de Termoficare (RAT). Din cauza datoriilor mari la intretinere acumulate de unii ieseni, RAT a scos la licitatie aproximativ 500 de apartamente pentru a-si recupera debitele. Insa de ani de zile nu s-a vindut nici un apartament scos la licitatie de RAT. "In primul rind, RAT nu ne-a propus sa ne ocupam de vinzarea acestor apartamente. In plus, situatia cu aceste apartamente nu este clarificata, sint litigii, sint procese si nu as putea sa ma ocup de locuinte cu probleme. Cind ma gindesc ca in aceste locuinte stau oameni saraci care din cauza banilor nu au putut sa-si plateasca intretinerea, nu sint in stare sa scot in strada nici o familie", a mai spus Bogdan Cihodaru. Singurii care nu tin cont de aspectele sociale ale unei evacuari ramin camatarii. "Odata, la insistenta unui creditor, pe baza unei hotariri judecatoresti definitive, am evacut o familie care statea in Mircea cel Batrin. Un an de zile a stat familia respectiva in scara blocului in care a locuit cu lucrurile intinse pe etaje", a povestit un executor judecatoresc. Pentru ca lumea fuge sa-si procure o locuinta prin licitatie, singurii beneficiari de apartamentele ieftine ramin camatarii. Pentru acestia, este de ajuns sa urmareasca panoul specific de la Judecatorie si sa inceapa goana dupa apartamente. Oricum, pe acestia nu i-ar putea influenta bocetele familiilor scoase cu forta din casele lor din cauza unor imprumuturi neinspirate.(A.PLECAN)
