Operatiunile imobiliare in redresare, in ultima luna a anului 2008

Statistica serviciilor oferite de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Suceava pentru luna decembrie a anului 2008 este mult mai optimista in ceea ce priveste perspectivele pietei imobiliare din judet decat se aprecia cu putina vreme in urma.

Situatia centralizata la nivel judetean, pentru ultima luna a anului trecut  releva faptul ca a crescut cu 218  – 982 fata de 764 in noiembrie 2008, numarul primelor inscrieri in Cartea Funciara, dar si numarul inscrierilor de ipoteci, cu 85 (299 fata de 214 in noiembrie), respectiv cel al eliberarii de extrase pentru autentificare, la notari cu 206 (1593 fata de 1387 in noiembrie). Inginerul sef al OCPI Suceava, Sorin Luchian, cosidera ca si cauza probabila a acestor cresteri importante de la o luna la alta a solicitarilor la ghiseele institutiei pe care o reprezinta, venirea in concediu a sucevenilor care lucreaza in strainatate, care si-au manifestat dorinta de clarificare a situatiei funciare pentru terenuri achizitionate anterior. De remarcat insa cresterea numarului de ipoteci inregistrate, ceea ce ar putea duce cu gandul la o eventuala deblocare a creditelor impotecare. Lucrurile nu stau insa asa, foarte probabil cei care s-au adresat OCPI dorind, in marea lor majoritate, sa isi reactualizeze ipotecile vechi.

Pana in luna noiembrie a anului trecut, statisticile OCPI relevau  faptul ca, de la o luna la alta, in ultima parte a anului 2008, numarul de operatiuni inregistrate de unitate ce vizeaza indicatori in legatura cu evolutia pietei imobiliare sunt in continua descrestere. Drept urmare, criza imobiliara resimtita la nivel international, cu efecte si in Romania, evidentia repercusiuni directe si la nivelul judetului Suceava. Din datele comparative aferente lunilor septembrie, octombrie si noiembrie 2008, s-a putut sesiza o scadere abrupta a numarului de operatiuni de carte funciara care reflecta activitatea bancilor in relatia cu clientii dar si numarul intentiilor de tranzactionare a bunurilor imobiliare detinute de suceveni.

Astfel, in ceea ce priveste inscrierea ipotecilor la Cartea Funciara, daca in luna septembrie a acestui an, numarul ipotecilor inscrise a fost de 1189, in luna octombrie, numarul acestora a scazut la 496 iar in luna noiembrie, numarul acestora a ajuns la numai 214. Un alt semnal venit dinspre piata imobiliara catre OCPI, il reprezinta pana in noiembrie, solicitarea de extrase de autentificare de catre birourile notariale in vederea incheierii de acte autentice, un indicator care reprezinta vanzarile si cumpararile de imobile – terenuri si cladiri, acte de donatie, etc. La acest capitol, daca in luna septembrie 2008 au fost eliberate un numar de 6817 astfel de extrase solicitate de notari, in luna octombrie numarul acestora a scazut drastic, la 1937 iar in luna noiembrie, numarul acestor inregistrari s-a diminuat la 1387.

Sursa: Obiectiv de Suceava